スカーラ文京本郷スカイプラザ

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,499万円
139.3万円/㎡
相場
4,346万円
134.5万円/㎡
2,238
3,643
5,048
6,453
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜5,048万円
112.8万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
4,499万円（139.3万円/㎡）/ 8階 / 32.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は143.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/164,499万円139.3万円8階 32.3㎡ 1R北
2025/06/194,980万円154.2万円8階 32.3㎡ 1R北
2025/06/164,700万円145.5万円5階 32.3㎡ 1DK北東
2025/06/134,780万円148.0万円8階 32.3㎡ 1R+WIC北
2025/06/094,700万円145.5万円5階 32.3㎡ 1R北西
2025/06/074,780万円148.0万円8階 32.3㎡ 32.北
2025/05/074,600万円142.4万円5階 32.3㎡ 1K北東
2025/04/254,980万円154.2万円8階 32.3㎡ 32.北
2025/03/293,860万円128.4万円2階 30.07㎡ 1K北東
2024/12/064,500万円139.3万円8階 32.3㎡ 1K北
2024/11/094,380万円135.6万円8階 32.3㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,499万円139.3万円32.3㎡1R8階 / 11階建 北2000年43戸RC
2025/07/23エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.85㎡1K3階 / 6階建 -2001年39戸RC
2023/08/25エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 4,298万円138.7万円30.99㎡1LDK4階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2024/02/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 4,280万円116.8万円36.65㎡1DK4階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2024/08/29レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 4,998万円132.6万円37.7㎡1LDK3階 / 12階建 東1997年32戸SRC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2024/04/30菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,280万円105.9万円30.97㎡1DK2階 / 11階建 南西1998年31戸SRC
2023/07/09ラグジュアリーアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 4,280万円113.1万円37.84㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2025/06/06クリオ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,080万円119.4万円34.16㎡1DK10階 / 14階建 北2005年70戸RC
2024/06/29パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,300万円121.3万円35.44㎡1LDK3階 / 6階建 北東2004年36戸RC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/07/25アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,380万円125.3万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/03/07リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 3,450万円105.5万円32.71㎡1K1階 / 12階建 -1995年90戸SRC
2024/04/20エクセレント文京動坂
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 4,699万円122.1万円38.48㎡1LDK2階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2023/11/26グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 3,280万円106.6万円30.76㎡1K3階 / 9階建 北東2005年77戸RC
2023/11/26アクロス文京
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 3,250万円111.5万円29.16㎡1R3階 / 13階建 南西2003年43戸SRC
2024/08/06エニス小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 3,780万円116.8万円32.36㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年39戸SRC
2025/02/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 3,300万円122.2万円27㎡1K4階 / 13階建 南西1995年54戸SRC
2025/05/28日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 3,880万円129.1万円30.05㎡1R1階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2024/04/06ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 3,280万円119.2万円27.51㎡1DK1階 / 9階建 南東1996年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は文京区の平均と比較して5.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名スカーラ文京本郷スカイプラザ
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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