1995〜2005年築, 専有面積22.30㎡〜42.30㎡の平均販売価格
東京都
135.1万円/㎡
前年比+10.9%
文京区
115.9万円/㎡
前年比-0.0%
スカーラ文京本郷スカイプラザ
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
4,417万円
136.7万円/㎡
2,509
3,781
5,053
6,325
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,053万円
117.1万円/㎡〜156.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
スカーラ文京本郷スカイプラザ
4,780万円（148.0万円/㎡）/ 8階 / 32.3㎡ / 32.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は133.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 148.0万円 | 8階 | 32.3㎡ | 32. | 北 |
| 2025/06/01 | 4,700万円 | 145.5万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/07 | 4,600万円 | 142.4万円 | 5階 | 32.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/05 | 4,980万円 | 154.2万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 154.2万円 | 8階 | 32.3㎡ | 32. | 北 |
| 2025/03/29 | 3,860万円 | 128.4万円 | 2階 | 30.07㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,500万円 | 139.3万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/09 | 4,380万円 | 135.6万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/06 | 5,380万円 | 127.5万円 | 9階 | 42.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/24 | 3,780万円 | 96.6万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/07/27 | 3,680万円 | 113.9万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/15 | 3,780万円 | 117.0万円 | 8階 | 32.3㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 4,780万円 | 148.0万円 | 32.3㎡ | 32. | 8階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 4,298万円 | 142.5万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/16 | アビテ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,500万円 | 116.8万円 | 29.97㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | ステージグランデ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,780万円 | 113.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/23 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 166.8万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | アクシルコート御茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,999万円 | 133.5万円 | 37.44㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/05 | クレアシオン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 湯島駅4分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/24 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 3,600万円 | 119.2万円 | 30.21㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ネオマイム御茶の水 文京区本郷二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 4,280万円 | 120.8万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、文京区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は文京区の平均と比較して27.7%割高です。
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